离婚时房产没有分割怎么办理过户手续流程

2024-11-16  分类 : 镇海区看守所地址

解析:
在离婚过程中,如果房产尚未进行详细划分,那么在办理房地产过户手续前首要步骤是要求夫妇双方就此问题进行充分协商并达到共识。假如通过事先的沟通和商议,夫妻能够达成平稳的方案,那么他们便可着手准备身份证件、离婚证书、婚姻期间签署过的离婚协议(如有)以及房地产所有权证明等相关文件,然后共同前往房地产所在地区的不动产权属登记中心,按照规定流程完成过户手续。然而,如果经过多次努力仍无法达成一致意见,那么就必须采取法律手段来明确房产的最终归属权,并依据法院所做出的具有法律效力的判决书或者调解书来进行相应的房地产过户手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚了咱们没分房?想把房子过到自己名下,先要跟配偶商量妥当。同意的话,拿着身份证、离婚证和离婚协议(有的得有)以及房产证这些东西,一起跑到你们房子所在地区的不动产登记中心去办手续就行了。要是俩人都不愿让步,那就只能起诉解决房子归谁了,拿到判决书或者调解书就能过户。
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在咱们两个离婚的时候,房子还没分清楚。要想把这事儿解决了,得先和对方商量出个结果来。如果你们俩能坐下来好好聊聊,那就直接准备上身份证、离婚证、之前的那份离婚协议呐(如果还有的话)、房产证等等这些东西,然后一起去那个房地产管理部门办理过户手续。要是你们俩谈不拢,那就只能走法律程序找个律师打官司,让法官给你们判明白这个房子到底归谁,拿着法院的判决书或者调解书再去办过户。

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