离婚案件中涉及到的动迁房屋分割乃是一个颇为错综复杂的问题。倘若该动迁房屋是在夫妻关系持续存续期间所合法获取，并且先前被征收还原的房屋曾作为夫妻双方的共有财产，那么在经过动迁之后所获得的房产理应被视作夫妻双方的共同财产并据此予以分割。然而，若被征收还原的房屋原本为某一方在结婚前就已经拥有的个人财产，而在动迁过程中由于政策调整等原因导致其面积有所扩大或者获得了额外的补偿款项，那么原房屋所对应的价值部分将仍然归属于个人所有，而增值部分则有可能根据夫妻双方的实际情况，按照共同财产的原则进行分割处理。
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离婚的时候，拆迁房这事儿挺纠结的。如果这房子是你们还没离婚的时候就拿到手的，而且被拆掉的那套房子也是你俩作为夫妻共有的财产，那这种情况下，房子拆完了再分，肯定还是算作你们两个人的共同财产来处理。再举个例子比如说这个被拆的房子原本就是你或者你老婆结婚前自己买的，结果那个时候政策好，房子拆完之后面积变大了，或者还给了你们一些额外的补偿款，那原来那套房子值多少钱，这部分当然还是你或者她的个人财产；但是房子拆了之后多出来的那些面积或者补偿款，可能就要按照夫妻共同财产来分了。
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离婚时，拆迁房的分割较为复杂。若拆迁房是婚内所得，原房为夫妻共有之财，则拆迁后的新房产亦视作共有财产对待。如原拆房属一方婚前财产，因其政策原因增大了面积或获得额外赔偿款，原有住房价值对应部分为个人所有，增幅部分按共同财产处理。
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当要离婚的时候，关于拆迁房的财产分配问题就变得有点儿复杂。比如说，如果这个房子是你们俩结婚之后才拿到手的，而且原来的那个房子也是你们两个人共有的，那这个新房子也可以算是你们的共有财产来分。但是如果原来的那个房子是你或者你老婆在结婚前自己买的，然后因为政府政策的原因，这个房子的面积变大了，或者还给了你们一些额外的赔偿金，那这个房子原本的价值就是你或者她的私人财产，而那些因为政策变化而多出来的面积或者钱，可能就要算作你们的共同财产来分咯。