房产证丢失不用慌，住建局可查询原发证档案。法律依据《不动产登记暂行条例》，及时补办避免影响房产权益。
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购房合同丢失处理：
1. 立即登报声明合同遗失，减少法律风险。
2. 前往住建局或不动产登记机构，依据《不动产登记暂行条例》查询原发证档案。
3. 根据查询结果，向不动产登记机构申请补办房产证，确保房产权益不受损害。若不及时补办，可能影响房产交易、抵押等，造成经济损失。
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购房合同丢失，常见处理为：先登报声明遗失，再前往住建局查询档案，最后申请补办房产证。选择处理方式时，应考虑效率与成本，登报声明可快速告知公众，查询档案是补办前提，补办则确保权益不受损。