物业是否应管下水道漏水需视情况而定。依据相关法律法规，若漏水由物业管理行为导致，物业应负责。《物业管理条例》等规定了物业的维护责任，不及时处理可能导致损失扩大，影响居民生活。
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下水道漏水处理需视原因选择方式。物业、开发商或业主自身可能需承担责任。应根据漏水原因，如质量问题、保修期内或物业管理行为，选择相应责任方进行处理。
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下水道漏水处理视情况。操作如下：1. 若为房屋质量问题，联系开发商维修；2. 保修期内漏水，找开发商负责；3. 物业导致漏水，要求物业负责维修。及时处理可避免损失扩大。