租房签订租房合同合法。依据《中华人民共和国合同法》，合同需双方具有民事行为能力，意思表示真实，内容合法且不违背公序良俗。若合同不合法，可能导致权益受损，如租金不退、责任不明等。
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租房合同合法。处理方式：1. 协商，双方友好沟通解决争议；2. 调解，请第三方介入调解；3. 仲裁，依据仲裁协议提交仲裁机构；4. 诉讼，向法院提起诉讼，由法院判决。根据具体情况选择合适方式。
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租房合同问题常见处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼。对于简单纠纷，首选协商；协商不成可寻求调解；若涉及较大利益，可选择仲裁或诉讼，根据具体情况选择最适合的方式。