原房主不搬可申请法院强制执行搬迁。依据《民事诉讼法》，法院有权采取强制措施，强行搬迁。不及时处理可能导致拍卖无效或引发新的法律纠纷。
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原房主不搬可申请强制执行。操作如下：1. 向法院提交强制执行申请；2. 法院审查后发出执行通知；3. 如原房主仍不搬，法院将组织强制执行，包括冻结银行账户、查封财产等；4. 最终由法院安排搬迁，确保房屋顺利交付。
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常见处理方式为申请法院强制执行。若原房主拒绝搬离，应选择法律途径解决，避免私自处理引发不必要的法律风险。