房东要求承担维修费需视情况而定。若房屋自然损坏，房东承担维修责任合理，依据《合同法》相关规定。但如损坏由租客造成，则租客应承担维修费。不及时处理可能导致责任争议及额外损失。
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租房房东要求维修费处理如下：1. 若是房屋自然损耗，依据《合同法》，房东应负责维修，租客无需承担费用。2. 如因租客使用不当致损，租客需负责维修或赔偿。此时应主动与房东沟通，明确责任后处理。3. 双方对责任有争议，建议先协商；协商不成，可请专业律师介入，依据相关法律法规进行调解或诉讼。
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租房维修费问题，法律上常见处理方式为：首先查看租赁合同中的维修责任条款；其次判断损坏原因，依据《合同法》等规定协商责任方。若协商不成，可寻求法律援助或诉讼解决。选择处理方式时，应考虑合同具体约定及实际情况。