外地人在本地拥有房产，仍需办理居住证。根据《居住证暂行条例》，拥有合法稳定住所是申领居住证的条件之一，但购房并不免除办理居住证的义务。居住证能保障外地人在本地的合法权益，如享受公共服务、参与社会保险等。若出现因未办理居住证而影响享受相关权益的情况，表明问题比较严重，应及时咨询法律专业人士。
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在法律角度下，针对外地人在本地拥有房产办理居住证的问题，具体处理方式如下：1.若主动办理，需准备本人居民身份证、相片以及居住地住址（如房产证）等证明材料，向居住地公安派出所或受委托的社区服务机构提交申请。2.若政策提示或要求办理，应密切关注当地政策动态，确保在规定时间内完成办理。若因特殊原因无法及时办理，应咨询相关部门并提供相应证明材料。3.办理过程中，应如实填写相关表格，确保信息的真实性和准确性。若因信息不实而导致居住证无效或影响相关权益，责任自负。
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从法律角度看，外地人在本地拥有房产办理居住证，常见处理方式有两种：一是主动办理，二是根据政策提示或要求办理。选择主动办理可以确保及时享受相关权益，避免因未办理而带来的不便；若政策有明确要求，则必须按规定办理，以免触犯法律。